首先，高楼大厦内部商业区的空间通常较为狭小，限制了花店的布局和展示空间。开设一家花店，不仅需要有足够的空间来展现各种各样的鲜花，还需要有一定的存储区域来保存鲜花以保持它们的新鲜度。然而，在高楼大厦内部商业区，这种需求往往难以得到满足。

其次，高楼大厦内部商业区的人流量虽然集中，但这类人群通常是出于购物或工作目的而不是寻找美丽植物和鲜花的情侣或家庭成员。这意味着即使位于繁华地段，但如果周围环境并非适合消费者购买与欣赏植物相关产品，那么即便客流量巨大，也可能无法转化为销售额。

此外，由于高层建筑的天然光照有限，这对于依赖自然光照生长和展出的植物来说是一个严峻挑战。在没有充分日照的情况下，许多植物很难健康成长，这也影响到了商品品质。此外，对于那些需要大量水分和空气流通才能生长良好的植物来说，更是在这种环境中几乎是不可能存在下去。

再加上，因为这些地方常常是室内封闭，因此会对空气质量产生一定影响，比如增加室内污染物浓度等，这同样也是对一些特定类型植物不利的一种因素。相比之下，在拥有更多自然光线、更好的通风情况以及更清洁环境的地方经营，将能提供更好的人口健康条件，并且提高整体营业效率。

最后，如果考虑到顾客选择时的心理因素，一些消费者可能会因为担心室内植被不能得到足够照明而避免购买。而其他顾客则可能因为缺乏直接触摸真实世界中的绿色景观，而感到失望，从而减少他们在这样的场所进行购物行为。

总结起来，即便是位于繁华地区，若是选择将花店设立在高楼大厦内部商业区内，其潜在风险远超过了潜在收益。因此，当考虑开设一家新的开心果店时，我们应该更加注重那些能够提供充足自然光、良好通风条件以及相对宽敞空间的地理位置，以确保我们的业务能够顺利开展，同时也能吸引并留住我们的目标客户群体。